Markarbete i Edsberg – varför en tomt sjunker
En svacka i gräsmattan, plattor som lutar, en uppfart som blivit ojämn – de flesta börjar med att fylla på. Det fungerar en säsong, ibland två, och sedan är svackan tillbaka.
Skälet är att en sättning är ett symtom och inte ett fel i sig. Marken sjunker för att något under den ger med sig, och fyller man ovanpå utan att veta vad, så fortsätter det som gav med sig att göra det.
Det finns i praktiken fyra vanliga orsaker: organiskt material som bryts ned, en fyllning som aldrig packades, ett schakt som fyllts igen slarvigt vid ett tidigare arbete, eller vatten som spolar ur material underifrån. De kräver olika åtgärder och de går att skilja åt.
Vi öppnar därför på ett par ställen och tittar innan vi säger något om vad som ska göras. Det är en halvdag, och det är skillnaden mellan en åtgärd som håller och en som ska göras om.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Inmätning av var sättningen sitter och hur djup den är
- Provgropar för att se vad som finns under den sjunkande ytan
- Bedömning av orsaken: nedbrytning, packning, gammalt schakt eller vatten
- Kontroll av om vatten leds mot eller genom det sjunkande partiet
- Urgrävning av det material som orsakar sättningen
- Uppbyggnad med kontrollerat material, packat i skikt
- Åtgärd av vattnet där det är orsaken, inte bara av ytan
Så går det till
Inmätning
Vi mäter var ytan sjunkit och hur mycket. Sättningens form säger ofta något: en rund svacka och ett långsträckt stråk har olika orsaker.
Provgropar
Vi öppnar på ett par ställen. Det är enda sättet att se om det är organiskt material, opackad fyllning eller ett gammalt schakt.
Vattnet kontrolleras
Vi tittar på om vatten leds mot partiet. Vatten som spolar ur finmaterial underifrån ger sättningar som aldrig slutar förrän vattnet flyttas.
Åtgärd av orsaken
Det som orsakar sättningen grävs ur. Att fylla ovanpå är att skjuta upp, inte att lösa.
Uppbyggnad
Kontrollerat material fylls i skikt och packas skikt för skikt upp till rätt nivå.
Markarbete Edsberg i hela Sollentuna
Formen på sättningen är den bästa ledtråden och den kostar ingenting att läsa av. En rund eller oregelbunden svacka på en begränsad yta tyder ofta på organiskt material – en stubbe, en gammal komposthög, ett parti där matjord blivit kvar under en fyllning. Ett långsträckt stråk som löper i en linje är nästan alltid ett gammalt schakt: en ledning har dragits någon gång och gropen har fyllts igen utan packning. Det är en av de vanligaste orsakerna på tomter i etablerade områden, och den går att verifiera genom att öppna på ett ställe längs stråket. En sättning som växer efter regn och som ligger nära ett stuprör eller ett dike är däremot vatten: finmaterial spolas ur uppbyggnaden och bärlagret tunnas ut inifrån. Den sista sorten är den viktigaste att känna igen, eftersom den fortsätter oavsett hur väl man fyller igen. Åtgärden är då att flytta vattnet först. Vi lägger den halvdag det tar att ta reda på vilken av de fyra det handlar om, och vi säger om vi tycker att åtgärden är för dyr i förhållande till problemet – en svacka i en gräsmatta långt från huset kan mycket väl vara något man lever med.