Markarbete i Sollentuna

Så fungerar det

Från första kontakt till färdigt resultat – så går det till när du anlitar oss för markarbeten i Sollentuna.

Markarbete i Sollentuna – lokal markfirma med kännedom om området

Letar du efter en pålitlig markfirma i Sollentuna? Vi hjälper dig med markarbeten som schaktning, dränering, dagvatten och grundläggning i hela Sollentuna med omnejd – från Edsberg, Helenelund, Rotebro, Viby till Tureberg, Häggvik, Silverdal, Norrviken. Som lokal aktör känner vi marken, kommunens krav och hur Sollentunas villaområden varvat med nyare bostadsområden ser ut.

Lokala förutsättningar för markarbete i Sollentuna

Sollentuna är en norrort med en blandning av villor, radhus och bostadsrätter. Här möter vi kuperad mark med mycket berg, och bergig grund gör att dränering och bärlager måste planeras noga. Därför säkrar vi alltid genomtänkt schakt, dränering och packning som förebygger fukt- och sättningsproblem när vi utför markarbete.

Villaområdena i Sollentuna byggdes kvartersvis med återkommande hustyper, och det gör markarbetena här ovanligt förutsägbara. I Viby, Rotebro och Norrviken har vi ofta arbetat på samma hustyp på grannkvarterets gata, och då vet vi redan var ledningarna brukar gå, hur grunden är utformad och var dräneringen ursprungligen lades. Det syns i tidplanen. Vi frågar därför alltid efter husets byggår och ursprungliga planlösning innan platsbesöket, eftersom det säger mer än en bild av tomten.

Det som varierar är läget i sprickdalen. Uppe på höjderna i Häggvik och Viby är det morän, marken dränerar av sig själv och schakten går snabbt. Nere i dalgången mot Edsviken och Norrviken är det lera, vattnet blir stående och samma arbete kräver både mer bortkörning och en genomtänkt avledning. Vi tar reda på vilket det är innan pris lämnas, för skillnaden i grundarbete mellan två tomter i samma kommun kan vara betydande.

Åtkomsten är däremot sällan ett problem. Plana tomter och raka gator gör att maskiner och transporter kommer fram, och massor kan mellanlagras på tomten under arbetet. Det håller etableringen låg och gör att ett dräneringsarbete kan utföras i ett sammanhang. I radhusområdena i Edsberg och Silverdal tillkommer däremot att marken utanför den egna tomtgränsen förvaltas av en samfällighet, vilket behöver klaras ut innan schakt påbörjas.

Bra att veta innan du beställer markarbete i Sollentuna

Varför frågar ni efter husets byggår? För att hustyperna återkommer i Sollentuna. Har vi arbetat på samma modell i Viby eller Rotebro vet vi ungefär var ledningar och ursprunglig dränering ligger, och då blir både tidplan och pris säkrare redan innan vi grävt.

Vattnet blir stående på gräsmattan — är det normalt? Nere i dalgången mot Edsviken och Norrviken är marken lera, och den släpper inte igenom vatten. Det behöver ledas bort aktivt. Uppe på moränhöjderna i Häggvik uppstår problemet sällan, trots att husen kan vara byggda samma år.

Vi bor i radhus — kan vi gräva utanför vår tomt? Inte utan att först klara ut vem som förvaltar marken. I Edsberg och Silverdal ligger ytorna utanför tomtgränsen ofta hos en samfällighet, och beslutet tas där. Vi hjälper till med underlaget som behövs.

Så går markarbete till hos oss

1. Kostnadsfritt platsbesök och projektering
2. Schakt och grävning
3. Dränering och dagvattenhantering
4. Förstärkning och packning av underlag
5. Återställning och färdig yta

Material och metod vid markarbete

Vi arbetar med grävmaskin och anpassar schaktdjup och fyllnadsmaterial efter marken. Dränering läggs med dräneringsrör, geotextil och dränerande grus, och underlaget packas i lager för rätt bärighet.

Vanliga projekt inom markarbete i Sollentuna

• Dränering runt husgrund
• Schakt för tillbyggnad och garage
• Dagvatten- och avloppsledningar
• Grundläggning och markförstärkning
• Tomtplanering och finplanering

Vi tar oss an både mindre villaprojekt i Edsberg och Helenelund och större uppdrag åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Rotebro och Viby.

Att tänka på vid markarbete

Ett bra markarbete är grunden för allt annat. Fel här ger fukt- och sättningsskador som blir dyra att rätta till i efterhand, så vi lägger stor vikt vid dränering och packning.

Vanliga frågor om markarbete i Sollentuna

Vad kostar dränering av en husgrund i Sollentuna?
Priset beror på husets storlek, djup och åtkomst. Du får en kostnadsfri offert efter platsbesök.

Hur vet jag att jag behöver dränering?
Fukt i källaren, vatten som blir stående eller sättningar är vanliga tecken. Vi bedömer behovet på plats.

Tar ni hand om bortforsling av massor?
Ja, schaktmassor och överskott forslar vi bort som en del av jobbet.

Får man ROT-avdrag på markarbete?
Delvis. Dränering runt huset och arbete på avloppsledningar är normalt ROT-berättigat, eftersom det bevarar husets funktion. Schaktning och tomtplanering som inte rör byggnaden ger inget avdrag.

Har ni F-skatt och försäkring?
Ja – vi har F-skatt och är ansvarsförsäkrade. Dränering och avloppsarbete vid huset ger ROT-avdrag.

Kontakta oss för en kostnadsfri offert på markarbete i Sollentuna – berätta om ditt projekt så återkommer vi snabbt.