Markarbete i Sollentuna centrum – med verksamheten igång
Ett markarbete vid en butik, en restaurang eller en verksamhetslokal har en förutsättning som inte finns på en villatomt: verksamheten ska fortsätta under tiden. Stängd entré i tre dagar är inte en olägenhet utan en direkt kostnad.
Det gör att planeringen ser annorlunda ut. Frågan är inte i vilken ordning arbetet går snabbast, utan i vilken ordning det stör minst – och de två sammanfaller sällan.
Det som ska vara utrett i förväg är i regel fyra saker: hur kunder tar sig in, hur leveranser kommer fram, var sopkärlen står och när på dygnet de mest störande momenten kan utföras.
Vi lämnar ett etappförslag tillsammans med offerten där det framgår, och vi räknar med att arbetet tar längre tid än samma arbete hade tagit på en tom yta. Det är den ärliga kalkylen, och den är billigare än en optimistisk som spricker.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Genomgång av verksamhetens flöden: kunder, leveranser, sophämtning
- Etappförslag där entré och leveransväg alltid fungerar
- Förslag på arbetstider för de mest störande momenten
- Tillfälliga gångvägar och skyltning där ordinarie väg berörs
- Dammbegränsning och avstädning varje dag
- Underlag för information till kunder och hyresgäster
- Tidplan som räknar med att arbetet tar längre tid än på tom yta
Så går det till
Genomgång av verksamheten
Vi frågar hur kunder kommer in, när leveranser går, var sopkärlen står och vilka tider som är känsligast. Det styr hela planeringen.
Etappförslag
Arbetet delas så att entré och leveransväg alltid fungerar. Ni får planen skriftligt tillsammans med offerten.
Tider bestäms
De mest störande momenten läggs på tider som passar verksamheten. Ibland betyder det tidiga morgnar, och det ska stå i offerten om det innebär en merkostnad.
Tillfälliga vägar
Berörs den ordinarie entrén ordnas en tillfällig väg med skyltning. Kunder som inte hittar in kommer inte tillbaka.
Utförande med daglig avstädning
Ytan städas av varje dag och damm begränsas. En arbetsplats som ser skött ut stör mindre än en som inte gör det, även när arbetet är detsamma.
Markarbete Sollentuna centrum i hela Sollentuna
Tre saker skiljer den här sortens uppdrag från ett vanligt markarbete, och alla tre påverkar priset. Den första är att arbetet tar längre tid. En yta som måste delas i fem etapper för att entrén ska fungera görs inte lika effektivt som samma yta i ett svep, och den tiden ska räknas med i offerten i stället för att optimeras bort och sedan spricka. Vi hellre lämnar en ärlig tidplan som håller. Den andra är att de störande momenten ofta måste läggas utanför ordinarie arbetstid. Det går, men det kostar mer, och den posten ska stå för sig så att ni kan väga den mot vad en störning under öppettid skulle kosta er. Ibland är svaret att det är billigare att ta störningen. Den tredje är att intrycket betyder något. En arbetsplats intill en entré påverkar hur verksamheten uppfattas oavsett hur bra arbetet utförs, och daglig avstädning, ordentlig avspärrning och tydlig skyltning kostar lite men gör påtaglig skillnad för hur mycket arbetet faktiskt stör. Vi räknar med det momentet från början i stället för att lägga till det när någon klagar.